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1. 房子6层高带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，这样的房子可以买吗？

房子6层高带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，这样的房子可以买吗？

作为家居行业从业者，美家来回答这个问题！

首先，可以肯定的是，买六层的花园洋房顶楼，然后送院子完全值得，理由有很多。

第一，虽然是顶楼，但带了电梯，完全不用担心爬楼的问题，即便停电了，这个楼层爬楼也能锻炼一下身体，那么我们又何乐而不为呢？

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第二，顶楼的***光、视野和通风环境一般是该栋楼最好的，住着舒适。

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第三、顶楼的院子本身就是一座巨大的宝矿，无论花园、阳光房还是种菜等等，妙不可言。比如很多朋友的院子就像下面的效果一样漂亮，让人眼红不已。

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楼主，你好！6层带电梯，楼顶还送前后两个露台，看上去真的挺不错哦！

一般的房子大家都知道，一楼和顶楼、腰线房、设备间房不建议购置。但是当开发商打出一楼送花园，顶楼送露台的促销政策后，很多原本打定注意不买一楼和顶楼的用户，内心开始出现了动摇。是啊，现在城市里一套房子动辄几十、几百、上千万，所以大家买房子的时候，都很谨慎，毕竟以后要自己居住好多年，万一遇上倒霉的事情，不仅影响了自己的正常生活，时间久了还会对人的心里产生一定的影响。

一般一楼送花园，顶楼送露台，的确是开发商的噱头，他们只是为了顶层房子好卖出去，如果是平层顶楼的房子，估计开发商降价，都很难往出卖的，但是如果顶层带大露台，就不一样了，首先住户们会想到大露台以后的用处会很大，比如想出门享受阳光，可以直接去露台，而且如果愿意也可以做成玻璃阳光房，也是一种享受，在比如平时养花，种点蔬菜都挺好的！家里有小朋友的，可以在露台上大声的玩、戏耍，也不用担心楼下住户的抱怨。

这种电梯房顶楼带露台的，如果经济允许，建议购买！虽然还是有顶层房子的缺点（房子冬冷夏热，防水问题等）。至于楼主说房价比别的楼层高，呵呵，那是肯定的啦，人家免费送你露台还有楼顶的房子！不过楼主要注意的是，这种露台和顶楼房子的面积是不会计入你的建筑面积里边的！

如果真的入手的话，建议楼主在装修前对顶楼的露台和楼顶房子的房顶，最好把防水再做一遍，平时下雨天过后，多去露天看看，尽量不要露台有太多的积水，这样防水的效果会好很多！

这是我的遇见，希望对你有帮助，我是蜕变幻城，从事土木工作十余载，欢迎大家点关注！

我觉得可以购买，毕竟花钱少多面积多，楼层不高，六层***光与视野都很好，封闭一半留一半，种花种草种树都可以。比如我就喜欢种果树，葡萄树，蓝莓树，还有樱桃树。我母亲已过八十五周岁还满院子种的果树与蔬菜，每天马不停蹄，精神焕发，果实累累，心情舒畅。

当然，任何选择都不可能十全十美，有优势也会有劣势，也就是说顶层如果在北方的话，会有夏天热冬天冷的情况，不过这些在当今时代都可以克服的，空调暖气都有，不是大问题。至于屋顶怕漏水，这个概率不是很大，即使漏水做一下防水处理也值得，毕竟不是天天漏水的么！

这种户型在一二线城市很抢手，所以在有条件的情况下还是应该优先考虑选择该户型！

我家是六层带阁楼带楼顶小院，我来说说好处：

1、楼顶没有噪音，这个住楼房的都知道，如果楼顶的住户有孩子，一般都得忍受几年，这个没办法，时间长了就习惯了；

2、空间大，附赠楼顶肯定有多余的房子，如果家里人多，可以做卧室用，如果用不到，可以改造成k歌房或是健身房，当做书房也不错，实在想不起做什么，就放杂物，反正也没人上去。

3、有小院，还有两个，更好了，我当初买房子时候，一看小院，我就决定入手了，家里老人爱养花，这个满足老人的爱好，我喜欢吃烧烤，没事喊几个朋友吃点露台烧烤，这个条件没院子是实现不来的。

4、您的阁楼是独立进出的，这种如果自己用不着，可以对外出租，这也是一个收入。

另外好处多多，也有缺点，毕竟是楼顶，免不了夏天热冬天冷，但现在的房子质量和保温应该都比以前的好了，这个应该不是太大问题。还有您的房子有电梯，这个不用爬上爬下的。

不管怎么说，如果让我选，只要房子质量没问题，我肯定选这种楼顶带小院的。